最新快訊!【大學(xué)生評論大賽】保障性住房“只租不售”助年輕人扎根城市
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2022年初，杭州市完成首批48個保障性租賃住房項目集中認(rèn)定工作，涉及房源5.9萬套（間）。其中，浙江全省首個“只租不售”人才專項保障性租賃住房項目——寧巢明石公寓已在去年底正式投入使用，為解決年輕人的階段性住房困難問題開了個好頭。
年輕人作為城市最有活力的人群，他們的住房困難是不可忽視的。除了限購政策、社保、戶口等限制外，一方面，工作年限短、收入少使得他們無法負(fù)擔(dān)城市的高房價；另一方面，租房環(huán)境臟、人員亂、服務(wù)差的同時，租金押二付一，二房東等租房市場規(guī)則就像壓在租房者背上的蝸牛殼，使得他們?nèi)鮿萦直粍印?/p>
對此，保障性租賃住房堅持房住不炒，“只租不售”，政府統(tǒng)一招租，集聚了大批來自各地、志向相同的青年人，在同一片社區(qū)比鄰，構(gòu)建起社區(qū)整體的活力與向上感。寧巢明石公寓從管理、服務(wù)、設(shè)施建設(shè)等各方面關(guān)懷了這群年輕的租戶，比如住戶代表參與管理的“住委會”、出入的人臉識別系統(tǒng)、24小時服務(wù)的物業(yè)管家、高檔齊全的運動設(shè)施、開放明凈的共享自習(xí)室等，在與住戶共同成長的過程中一起打造和諧、安全、高質(zhì)量的社區(qū)服務(wù)環(huán)境。雖然房子是租的，但住房社區(qū)的服務(wù)給了漂泊異地的他們家的安心與貼心是真切的。
為了減輕青年人留在城市的生存成本，政府通過資金扶持給予租金、水電及物業(yè)費等政策優(yōu)惠，以便年輕人可以積極發(fā)揮自身的活力與創(chuàng)造力。不過，落實保障性租賃住房政策不能光靠政府一只手，還需充分發(fā)揮市場第二只手的機制作用。政府引導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、企事業(yè)單位、住房租賃企業(yè)等多主體參與發(fā)展、投資，引導(dǎo)集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、存量閑置房屋等多渠道供給，不僅從土地、融資等方面降低了住房建設(shè)成本，也利于擴大住房供給規(guī)模，促進(jìn)社區(qū)經(jīng)營的可持續(xù)發(fā)展。
先安居后樂業(yè)，只有年輕人的需求被看到、被重視、被理解、被回應(yīng)，年輕人才能安心扎根城市，城市的建設(shè)與經(jīng)濟的發(fā)展才能充滿活力與生機。保障性租賃住房不是讓他們租一輩子的房，而是給在大城市奮斗的年輕人一段過渡，從這個層面上說，保障性租賃住房回應(yīng)的不僅是年輕人的住房期待，更是他們對未來的期待。
稿源：荊楚網(wǎng)
作者：畢婭寒（浙江傳媒學(xué)院）
指導(dǎo)老師：郭雅靜
責(zé)編：楊虹磊
標(biāo)簽： 保障性租賃住房
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