9城發(fā)布房價限跌令 你所在城市房價下跌了嗎
日前,張家口市住建局、張家口市財政局等四部門聯(lián)合出臺《關(guān)于進一步加快完善房地產(chǎn)長效機制的通知》,其中一條“新取得預(yù)售許可證的項目不得低于備案價格85%進行銷售”的內(nèi)容,被外界稱為“限跌令”。
《張家口日報》的報道稱,針對限跌令出臺的背景,張家口市住建局房地產(chǎn)監(jiān)管科科長杜繼鑫介紹,目前以張家口主城區(qū)為例,已經(jīng)從房價最頂峰的13000元/平方米左右,降到了均價8000多元/平方米。尤其是進入2021年下半年以來,張家口主城區(qū)和周邊陸續(xù)有多個樓盤,迫于現(xiàn)金流和銷售回款等壓力,開始降到低于成本價銷售。
杜繼鑫表示,用大幅低于成本的價格買到房子,購房者肯定認為是白撿了大便宜,但事情哪有那么簡單,后期保障,房屋配套設(shè)施等投入一定會攤上高開銷。所以”限跌令”在一定程度上也在保護購房者利益。
杜繼鑫的介紹也表明,當前張家口主城區(qū)的房價,距離最頂峰的時候已經(jīng)下降了近四成。
張家口也是近兩個月多月以來,第9個出臺房價限跌令的城市。在張家口之前,已有包括岳陽、桂林、菏澤、昆明、沈陽、江陰、株洲、唐山出臺了類似舉措。
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