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同居分手女方買的房男方要分一半 具體怎么回事?法院這樣判

2021-12-01 11:05:09來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)  

2016年，小華首付，貸款在杭州買房。2017年，小華和同居男友小李在老家擺酒，但沒(méi)有領(lǐng)證。分手后，小李認(rèn)為兩人同居，共同生活，共同經(jīng)營(yíng)，小花購(gòu)買的房子和停車位屬于共同財(cái)產(chǎn)，要求分割一半的份額，被法院駁回。

同居后分手

女方買的房子男方要分一半走。

小花多年前來(lái)杭州打拼，她做好了服裝批發(fā)生意。但是在老家的父母對(duì)她還沒(méi)結(jié)婚這件事很著急，催婚催得緊。那時(shí)，25歲的小花被介紹給隔壁村的小李。二人戀愛(ài)后，小李也來(lái)到杭州，二人開(kāi)始同居。

2016年，小華在杭州買了一套總價(jià)200多萬(wàn)的房子。她首付50萬(wàn)，獨(dú)自辦理房貸。2017年初，小李和小華在家鄉(xiāng)舉行婚禮，但沒(méi)有登記結(jié)婚。之后小華一個(gè)人出錢裝修房子，買車位，然后房子的所有權(quán)以小華一個(gè)人的名義登記。

相處下來(lái)，小華覺(jué)得小李不上進(jìn)，在同居的第四年分手了。一直想盡快結(jié)婚的小李提出，分手需要賠償他的青春損失。在兩人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)后，小花表示可以給小李13萬(wàn)的補(bǔ)償，但小李堅(jiān)持要21萬(wàn)，兩人就此談崩。

之后，小李向法院起訴小華，要求小華返還彩禮，認(rèn)為兩人同居，共同生活，共同經(jīng)營(yíng)。所以小華買的房子和停車位是共同財(cái)產(chǎn)，要求分割一半份額。因?yàn)榉孔雍蛙囄欢际且孕』ǖ拿x，小李要求折價(jià)分割，也就是小花要補(bǔ)償他103萬(wàn)多。

算不算共同經(jīng)營(yíng)?

雙方意見(jiàn)不一。

庭審時(shí)，是否還彩禮金，同居期間女性購(gòu)買的房屋和停車位是否為共同財(cái)產(chǎn)成為雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。

至于彩禮錢，小華在庭審中說(shuō)，她結(jié)婚時(shí)沒(méi)有收到彩禮錢。

小李喊叔叔和雙方介紹人作證。據(jù)他所知，小李舅舅說(shuō)，彩禮說(shuō)好6萬(wàn)，但實(shí)際上分兩次付了4萬(wàn)。

至于雙方的另一個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)，小李認(rèn)為他們以夫妻名義同居，除了負(fù)責(zé)打包、送貨等體力勞動(dòng)外，還在家買菜做飯，交物業(yè)費(fèi)，所以屬于共同經(jīng)營(yíng);房屋裝修、每月抵押貸款、家庭日常開(kāi)支等。都取決于商業(yè)收入，產(chǎn)生的收入應(yīng)該歸共同所有。

小花給出了不同的說(shuō)法。在認(rèn)識(shí)小李之前，小花正與朋友合作做服裝批發(fā)生意。自從小李來(lái)到杭州后一直沒(méi)有穩(wěn)定的工作，她便讓小李來(lái)店里打包，并給小李發(fā)工資，直到小李轉(zhuǎn)到做網(wǎng)約司機(jī)。所以小花認(rèn)為，小李所謂的共同經(jīng)營(yíng)并不存在，小李提出的兩項(xiàng)訴訟都應(yīng)該依法駁回。

庭審期間，小華還邀請(qǐng)了自己的合人作證經(jīng)營(yíng)狀況。

同居的目的是結(jié)婚。

期間獲得的財(cái)產(chǎn)當(dāng)然是共同所有嗎?

西湖法院認(rèn)為，小李與證人提到的彩禮金額不一致。小李對(duì)差額的解釋是過(guò)年過(guò)節(jié)給的錢，但顯然不屬于男方給女方一定財(cái)產(chǎn)的彩禮范疇。結(jié)合雙方提供的聊天證據(jù)，小華說(shuō)給小李一筆錢的對(duì)話沒(méi)有提到錢的性質(zhì)。從前后文來(lái)看，這筆錢是小華分手后給小李的補(bǔ)償，不是彩禮。庭審中，小華也否認(rèn)收到彩禮，西湖法院不支持返還彩禮的訴訟請(qǐng)求。

關(guān)于是否是共同財(cái)產(chǎn)，西湖法院認(rèn)為，一方在同居期間獲得的財(cái)產(chǎn)，另一方當(dāng)然不享有共同所有權(quán)，小李對(duì)共同所有負(fù)有舉證責(zé)任。根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，在雙方建立戀愛(ài)關(guān)系之前，小華經(jīng)營(yíng)服裝批發(fā)業(yè)務(wù)，有相對(duì)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。商店還使用了小花合伙人名下的銀行賬戶，小花辯稱合伙人不是小李是合理的。

小李雖然提供打包送貨的證據(jù)，但只能證明他為經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)付出了勞務(wù)，沒(méi)有證據(jù)證明他與小華達(dá)成共同經(jīng)營(yíng)協(xié)議或?qū)嶋H出資經(jīng)營(yíng)，或者對(duì)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)有決策權(quán)。所以經(jīng)營(yíng)收入不屬于同居期間雙方共同收入的收入，小李不享有權(quán)益。

綜上所述，西湖法院不支持小李的第二起訴訟。西湖法院一審判決駁回了小李的訴訟請(qǐng)求。

后來(lái)小李不服上訴。

最近，二審判決駁回上訴，維持原判。

(本文當(dāng)事人均為化名)

本案原被告同居，不享有夫妻權(quán)利義務(wù)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是基于配偶身份產(chǎn)生的，法律強(qiáng)調(diào)身份關(guān)系，不要求夫妻雙方支付同樣的勞動(dòng)，智力可以共同擁有。小李，小花沒(méi)有配偶身份關(guān)系，同居期間獲得的財(cái)產(chǎn)當(dāng)然不享有共同所有權(quán)。

網(wǎng)民評(píng)論：從目前的網(wǎng)絡(luò)反饋來(lái)看，大家對(duì)于只同居不領(lǐng)結(jié)婚證這件事的接受程度是非常兩極化的。只要女方有經(jīng)濟(jì)地位優(yōu)勢(shì)，大多數(shù)時(shí)候大家都覺(jué)得可以接受。同居分手女方買的房子男方要分一半#就是典型案例。女人比男人有錢，所以只和男人同居，不領(lǐng)結(jié)婚證。女方也獨(dú)立買房還貸。同居關(guān)系結(jié)束后，男性想分女性的房地產(chǎn)，一分錢也拿不到。更別說(shuō)所謂的青春損失了。

如果這個(gè)女孩拿到了結(jié)婚證呢?然后即使婚后還是用自己的收入還貸，這個(gè)收入也會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要和經(jīng)濟(jì)地位比她低的男方分享。

這個(gè)案例告訴大家，是經(jīng)濟(jì)地位優(yōu)勢(shì)的一方。只要不領(lǐng)結(jié)婚證，就沒(méi)有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自然也不用和伴侶分享自己房產(chǎn)的收入。

沒(méi)有領(lǐng)證，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。

#同居分手的女方買的房子男方要分一半#現(xiàn)在的男生惹不起，很多都在等著娶回家做老婆。真以為有男孩說(shuō)：我養(yǎng)你啊…他們很多自己都養(yǎng)不活。

#同居分手的女人買的房子男人分一半#

男方首付，同居，男女一起還房貸。一起買車還車貸，因?yàn)榕經(jīng)]有駕照，男方家里要求寫男方名字。

分手后，女方什么都沒(méi)有。

本來(lái)分不開(kāi)，即使結(jié)婚了，男人也分不開(kāi)，新婚姻法規(guī)定沒(méi)有出資，加名字也沒(méi)用，分不開(kāi)。

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