2月1日22時(shí)41分，海航集團(tuán)控股的香港國(guó)際建設(shè)投資(00687.HK)公告，以39.12億港元價(jià)格出售其在九龍?jiān)愀蹎⒌聶C(jī)場(chǎng)的最后一幅土地。買家為香港地產(chǎn)商會(huì)德豐集團(tuán)(00020.HK)，會(huì)德豐此前已經(jīng)從海航手中接手了其另一幅啟德機(jī)場(chǎng)土地。
資料顯示，海航擬出售的為九龍啟德區(qū)內(nèi)第6563號(hào)地塊。2017年3月15日，香港地政署公布的批地結(jié)果顯示，啟德第1L區(qū)2號(hào)地盤的新九龍內(nèi)地段第6563號(hào)的用地以74.405億港元批給萬(wàn)瑋發(fā)展，這家公司的母公司則為海航集團(tuán)。
此次出售價(jià)格為39.12億港元，公告顯示，地塊還有29.77港元貸款尚未償還，截至2018年12月31日，擬出售項(xiàng)目公司凈虧損4.764億港元。
公告顯示，截至2018年12月31日，土地估值約74.76億港元。海航表示，加上此前投入的成本，海航將在這筆交易中心虧損7.4億港元。
海航系曾在五個(gè)月內(nèi)共斥資272億港元在香港拿下四宗地塊。
2017年下半年開始，海航系頻繁在全球各地出售資產(chǎn)，其在香港所持有的這四宗地塊也在出售資產(chǎn)范圍內(nèi)。
2018年2月13日，香港國(guó)際建投公告稱，公司擬將此前在香港啟德區(qū)拿下的6565號(hào)地塊和6562號(hào)地塊作價(jià)159.59億港元出售給香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)(00012.HK)，預(yù)期出售事項(xiàng)于2月14日完成。海航出售給恒基兆業(yè)的資產(chǎn)是海航第一次進(jìn)入香港市場(chǎng)后拿下的兩宗地塊。
一個(gè)月后，香港國(guó)際建投再度宣布，海航在香港的第三宗地塊也找到了買家。
2018年3月9日，會(huì)德豐發(fā)布公告，公司將以63.59億港元的價(jià)格從海航集團(tuán)子公司手中收購(gòu)香港的一幅地塊。該筆交易預(yù)計(jì)將在3月29日或在此之前簽署買賣協(xié)議。
而會(huì)德豐(00020.HK)的主席兼常務(wù)董事吳宗權(quán)曾在公司2017年度業(yè)績(jī)會(huì)上表示，如果海航剩下那塊(即6563號(hào)地塊)地想賣，會(huì)德豐也會(huì)看一下資料了解。當(dāng)時(shí)會(huì)德豐副主席梁志堅(jiān)曾在接受香港電臺(tái)采訪時(shí)表示，暫時(shí)還沒(méi)看到海航有意出售手中最后一幅在香港的地塊，他認(rèn)為海航會(huì)保留該地塊自行發(fā)展。?
至此次交易后，海航集團(tuán)已經(jīng)將當(dāng)年豪邁獲得的啟德四幅土地全部出售，換得約262.3億港元現(xiàn)金入賬。
