環(huán)球實時：萬方發(fā)展擬以9000萬出售子公司：將不再有涉及房地產相關業(yè)務

2023-07-01 15:44:59來源：紅星新聞

紅星資本局7月1日消息，6月30日晚間，萬方發(fā)展（000638.SZ）公告，以9000萬元的價格轉讓北京天源房地產開發(fā)有限公司（下稱“北京天源”）100%股權，交易完成后，公司將不再有涉及房地產相關業(yè)務。

圖據萬方發(fā)展公告

(資料圖片僅供參考)

公告顯示，交易對方為北京栢裕投資有限公司，成立于2003年，與萬方發(fā)展及北京天源均無關聯(lián)關系。交易標的北京天源為萬方發(fā)展的全資子公司，成立于1999年。截至2022年12月31日，凈資產為7295.11萬元。2022年，公司營業(yè)收入為138.59萬元，凈利潤為22.58萬元。

關于定價依據，公告披露，據中興財光華出具的對北京天源截至2022年12月31日財務報告的《審計報告》中興財光華審會字(2023)第207538號，北京天源凈資產為7295.11萬元。據北京卓信大華資產評估有限公司對標的公司出具的《資產評估報告》卓信大華評報字(2022)第2359號，以2022年9月30日為基準日，北京天源的賬面凈資產7291.22萬元，評估價值10817.68萬元，評估增值3526.46萬元，增值率48.37%。

萬方發(fā)展稱，以上述《審計報告》和《資產評估報告》為參考，并結合房地產市場環(huán)境等因素的影響，預計項目結算以及回款周期較長，為盡快回籠資金聚焦公司現(xiàn)有業(yè)務，經雙方協(xié)商，最終確定本次交易對價為人民幣9000萬元(不含本次交易交割前北京天源對公司的應付款)。

萬方發(fā)展稱，本次股權出售有利于公司優(yōu)化資源配置，降低管理成本，提高管理效率和管控能力，進一步聚焦與主營業(yè)務的發(fā)展，不會損害公司及股東特別是中小股東的利益。本次交易完成后，公司將不再有涉及房地產相關業(yè)務。

萬方發(fā)展主營業(yè)務包括軍工產業(yè)、農業(yè)產業(yè)以及生物制品等業(yè)務。財務數(shù)據顯示，萬方發(fā)展近年來業(yè)績持續(xù)承壓。2013年至2022年的十年間，有4年出現(xiàn)虧損，其中2018年虧損1.48億元，合計虧損2.12億元，另外6年盈利合計1.04億元。

2021年6月，萬方發(fā)展曾發(fā)公告，因2020年度經審計的歸屬于上市公司股東的凈利潤為負值且營業(yè)收入低于1億元，公司股票被實施退市風險警示。獲得深交所同意后，2022年10月10日，萬方發(fā)展得以解除退市風險警示，證券簡稱由“*ST萬方”變更為“萬方發(fā)展”。

2023年一季度，萬方發(fā)展營業(yè)收入3665.8萬元，同比增長27.05%，歸屬于上市公司股東的凈虧損為367.96萬元，同比收窄12.08%。

紅星資本局注意到，6月26日，北京市第一家農業(yè)類上市公司順鑫農業(yè)（000860.SZ）曾發(fā)公告，為聚焦主業(yè)發(fā)展，擬剝離房地產業(yè)務，擬以30.98億元轉讓全資子公司順鑫佳宇100%股權。順鑫農業(yè)稱，本次交易符合公司聚焦主業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃，收縮非主營業(yè)務，集中精力做強做大主營業(yè)務，增強公司的可持續(xù)經營能力和盈利能力，提升公司價值，維護中小股東利益。

4月17日，生物醫(yī)藥類上市公司長春高新（000661.SZ）也曾發(fā)公告，擬以24.2億元向控股股東轉讓所持高新地產100%股權。長春高新稱，為聚焦生物醫(yī)藥核心業(yè)務板塊，優(yōu)化產業(yè)布局與資源配置，突出主業(yè)核心優(yōu)勢，改善資產負債結構，提高公司現(xiàn)金流水平。

紅星新聞實習記者蔣紫雯記者俞瑤

編輯楊程

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