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世界簡訊:銅官區(qū)試點住宅小區(qū)首次業(yè)主大會籌備經(jīng)費預繳制

2022-10-26 09:50:14來源：銅陵新聞網(wǎng)—銅陵日報  


(資料圖片僅供參考)

近日，市城投房地產(chǎn)開發(fā)公司就新開發(fā)的云林山莊小區(qū)和紫御學府小區(qū)，分別向轄區(qū)鎮(zhèn)辦社區(qū)預繳了3.79萬元、2.2萬元首次業(yè)主大會籌備經(jīng)費。這是我市首筆在新小區(qū)交付之前繳納的首次業(yè)主大會籌備經(jīng)費，為解決住宅小區(qū)物業(yè)管理難題蹚出新路。

銅官區(qū)物業(yè)管理服務中心工作人員秦巖松告訴記者，很多成立滿三年或入住率超50%以上的小區(qū)，居民有想法成立業(yè)委會，但開發(fā)公司會因為經(jīng)營不善或者其他理由不愿意承擔首次業(yè)主成立大會的籌備資金，導致業(yè)委會成立受阻，很大程度影響了小區(qū)的后續(xù)物業(yè)管理。此前遇到類似問題，該區(qū)往往需要通過法律途徑加以解決，但耗時較久。

為了解決這一難題，針對今年的新交付小區(qū)，該區(qū)住建局提前向開發(fā)公司專門發(fā)函，要求其在小區(qū)交付之際、物業(yè)公司進駐之前，必須按照條例規(guī)定以每平方0.3元向轄區(qū)鎮(zhèn)辦社區(qū)繳納首次業(yè)主大會成立經(jīng)費，從而有效保障了業(yè)委會成立的經(jīng)費來源。今后，該區(qū)將對所有住宅小區(qū)實行首次業(yè)主大會籌備經(jīng)費預繳制，同時協(xié)調(diào)歷史遺留的首次業(yè)主大會籌備經(jīng)費問題，加快各小區(qū)業(yè)委會成立工作，提高全區(qū)物業(yè)管理水平。

標簽： 業(yè)主大會 物業(yè)管理 住宅小區(qū)

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