【以案釋法】拘留！房東未按規(guī)定登記租客信息

為嚴格落實疫情防控各項措施，持續(xù)加強流動人口、出租房屋管理，景洪市公安局以“風(fēng)險隱患大清查大排查大整改工作”為抓手，持續(xù)深入轄區(qū)開展流動人口及出租房屋清查整頓工作，及時排查各類安全隱患。

案　例?

房東未按規(guī)定登記租客身份信息

景洪市公安局民警在對曼景蘭村開展集中清查整治工作中，查獲一起房東未按規(guī)定登記、申報租客信息案件。

經(jīng)查，該房屋房東巖某在租房過程中，未按規(guī)定登記租客信息，也未向網(wǎng)格、社區(qū)及派出所報告。巖某未執(zhí)行西雙版納州《關(guān)于加強常態(tài)化疫情防控工作的通告》及景洪市《關(guān)于進一步加強出租房管理及行業(yè)場所管理的通告》要求，及時履行登記、申報義務(wù)，其行為已經(jīng)違反了治安管理處罰法之相關(guān)規(guī)定，景洪市公安局依法對巖某作出行政拘留5日的處罰。

景洪市公安局江北派出所民警在轄區(qū)內(nèi)開展工作時，發(fā)現(xiàn)房東龍某未將出租房間內(nèi)實際入住兩名客人的身份信息進行登記，且未按規(guī)定錄入租客信息。隨后，民警依法將龍某傳喚至江北派出所進行調(diào)查處理。

當日17時許，該所民警又先后發(fā)現(xiàn)房東羅某、王某未將其出租房間內(nèi)實際入住客人的身份信息進行登記，且未按規(guī)定錄入租客信息。隨后，民警依法將羅某、王某傳喚至江北派出所調(diào)查處理。

經(jīng)依法查明，龍某、羅某、王某已構(gòu)成拒不執(zhí)行人民政府在緊急狀態(tài)情況下依法發(fā)布的決定、命令的違法行為，公安機關(guān)根據(jù)治安管理處罰法的相關(guān)規(guī)定，對龍某、羅某、王某3人分別給予行政拘留5日的處罰。

釋　法

疫情防控，人人有責。如實登記、申報承租人信息是法律要求，也是出租房主保護自身安全的第一道屏障。

景洪市應(yīng)對疫情工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮部聯(lián)合執(zhí)法組發(fā)布的《關(guān)于進一步加強疫情防控期間流動人口出租房及行業(yè)場所管理的通告》明確規(guī)定，嚴格規(guī)范出租房管理。按照“誰出租、誰負責”的原則，出租人是出租房屋管理的第一責任人，第一責任人必須主動落實各項管理措施。房屋出租人不得將房屋出租給身份信息不明、無合法有效證件的承租人。

房屋出租人在出租房屋時，一定要嚴格落實房屋租賃相關(guān)規(guī)定，如實登記承租人身份信息，并及時到轄區(qū)派出所進行報備，切勿將房屋出租給身份不明人員或不按規(guī)定登記承租人身份信息，否則公安機關(guān)將依法進行處罰。

治安管理處罰法第五十條第一款規(guī)定，拒不執(zhí)行人民政府在緊急狀態(tài)情況下依法發(fā)布的決定、命令的，處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

提醒 有人要租房時 房東該這樣做

1.不得將房屋出租給無身份證件的人居住

依據(jù)治安管理處罰法第五十七條第一款規(guī)定，房屋出租人不得將房屋出租給無身份證件的人居住。不履行上述責任的，處200元以上500元以下罰款。

2.如實登記承租人身份信息

《云南省流動人口服務(wù)管理條例》規(guī)定，房屋出租人應(yīng)在房屋出租之日起5個工作日內(nèi)，將承租房屋的流動人口信息告知物業(yè)服務(wù)單位；無物業(yè)服務(wù)單位的報送轄區(qū)流動人口服務(wù)機構(gòu)或派出所。房屋出租人不按規(guī)定登記或報送流動人口基本信息的，由公安機關(guān)責令限期改正；逾期未改正的，處以200元以上500元以下罰款。

3.發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋進行犯罪活動的，及時向公安機關(guān)報告

依照治安管理處罰法第五十七條第二款，發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋進行犯罪活動的，及時向公安機關(guān)報告不履行上述責任的，處200元以上500元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。

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