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在近期大環(huán)境的利好政策不斷作用下，市場信心倍增。上周部分頭部城市同步出臺了本城市的樓市激勵政策，比如省會城市鄭州，南京。
8月3日，鄭州出臺“穩(wěn)樓市”的15條新政，其中提出取消限售政策和落實“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策最受市場關(guān)注，由此推動了鄭州二手房市場的成交。上周鄭州二手房一共成交1831套，環(huán)比上漲61.32%。
另外一個省會城市南京，在8月4日，發(fā)布了8條“穩(wěn)樓市”新政，其中對購買新建商品住房實施補貼、房票安置政策，利好市場流動，南京上周新房成交1107套，環(huán)比漲幅為59.97%。
除上述城市外，蘇州，長沙的市場也出現(xiàn)了積極的態(tài)勢。綜合市場行情和政策動態(tài)來分析，魚眼之前發(fā)布的頭條分析認(rèn)為，政策首要解決的是市場信心問題。如何給市場以基本的信心？取消認(rèn)房又認(rèn)貸的政策就是掃除市場流動性障礙的首要一條。
在一城一策調(diào)控指導(dǎo)下，上述的精準(zhǔn)調(diào)控在上一周分別在鄭州和南京落地。在鄭州，15條樓市政策里就體現(xiàn)出了認(rèn)房不認(rèn)貸；在南京，8條樓市政策里提到了購房補助和房票安置。兩個城市的政策側(cè)重不一樣，但都是屬于給樓市注入資金，輸血的動作。
因為只有市場流動起來，資金在房地產(chǎn)市場的一二級市場里轉(zhuǎn)動起來，才能滋潤這個市場里的上下游企業(yè)，作為市場最龐大的主體——房企就活過來了。
因此，魚眼堅信，未來還會有更多的城市實施精準(zhǔn)的“一城一策”，助力本地市場流動，中國樓市的這一輪低潮期很有可能在未來的兩個月內(nèi)過去。
也立秋了，氣溫由酷熱轉(zhuǎn)涼，那就是中國樓市溫暖的“春天”。
