如果說海印股份出售房產(chǎn)轉(zhuǎn)型是明智之舉，但在進軍新能源領(lǐng)域時卻顯得“畏首畏尾”。
9月21日晚間，海印股份(000861.SZ)公告稱，公司全資子公司番禺體育休閑將部分物業(yè)出售給碧派實業(yè)，合同金額為2.34億元。
長江商報記者發(fā)現(xiàn)，海印股份半年間兩次出手房產(chǎn)，合同金額達3.24億元。
回籠資金后，海印股份轉(zhuǎn)向新能源產(chǎn)業(yè)。不過，長江商報記者不完全統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，近一年來，海印股份在新能源板塊的投入不超過7000萬元。
海印股份6年前就有意涉足新能源領(lǐng)域，不過最近一兩年才發(fā)力，但基本上采用“小步慢走”的模式。
海印股份投入不足與公司現(xiàn)金不寬裕有關(guān)，截至2022年上半年末，公司貨幣資金達1.71億元，短期借款卻達3.24億元。
扣非凈利一年半虧6.32億
2022年半年報中，海印股份自稱，公司以商業(yè)物業(yè)運營業(yè)務(wù)和金融服務(wù)業(yè)務(wù)為支撐，橫向聚焦戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)了商業(yè)物業(yè)運營業(yè)務(wù)、金融服務(wù)業(yè)務(wù)和新能源業(yè)務(wù)的良性互動發(fā)展。
整個上半年，海印股份接連出售資產(chǎn)。1月25日，公司全資子公司肇慶大旺海印又一城商業(yè)有限公司與自然人謝一冰、林俊賢和標的公司肇慶市廣恒燈飾有限公司簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。肇慶大旺又一城將持有的肇慶廣恒燈飾100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給自然人謝一冰、林俊賢，轉(zhuǎn)讓價格為4809萬元。
2月7日，海印股份全資子公司番禺體育休閑與廣州興迅實業(yè)有限公司簽署《廣州市商品房買賣合同》，公司全資子公司番禺體育休閑出售坐落于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)海順路8號2401房房產(chǎn)給興迅實業(yè)，合同金額為9033萬元。
接連拋售資產(chǎn)之下，海印股份實際虧損的局面并沒有改變。
2022年上半年，海印股份實現(xiàn)營業(yè)收入6.19億元，同比增加7.83%;凈利潤6128.72萬元，同比增加10.54%;扣非凈利潤為-486.59萬元，同比減少114.36%。
分季度來看，海印股份第一季度和第二季度營業(yè)收入分別為3.66億元和2.53億元，同比分別增長40.09%和-19.07%;凈利潤分別為1.01億元和-4015.87萬元，同比分別增長674.54%和-194.84%;扣非凈利潤分別為2159.35萬元和-2645.94萬元，同比分別增長404.23%和-164.58%。
如果加上2021年的業(yè)績，海印股份近一年半來扣非凈利潤虧損6.32億元。
9月21日晚間，海印股份公告稱，近日，公司全資子公司番禺體育休閑與廣州碧派實業(yè)有限公司(簡稱“碧派實業(yè)”)簽署多份《廣州市商品房買賣合同》，公司全資子公司番禺體育休閑將坐落于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)番禺大道北337號、海順路2-16號的部分物業(yè)出售給碧派實業(yè)，合同金額為2.34億元。
截至目前，番禺體育休閑已與交易對方辦理完畢上述房產(chǎn)的稅費繳納和過戶手續(xù)。
海印股份表示，公司全資子公司番禺體育休閑主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，其簽署《廣州市商品房買賣合同》屬于公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營合同，上述合同無需公司董事會及股東大會審議批準。
公告中，海印股份未列出資產(chǎn)評估，但表示，本次公司全資子公司番禺體育休閑出售房產(chǎn)，有利于加快公司存量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)去化，回籠資金以增強公司現(xiàn)金儲備，預計該次銷售產(chǎn)生的凈利潤約為2513.29萬元，將對公司本年度的現(xiàn)金流以及經(jīng)營成果產(chǎn)生積極的影響，但對公司業(yè)務(wù)、經(jīng)營的獨立性不產(chǎn)生影響。
“新能源板塊”未單列收入
海印股份半年間兩次出手房產(chǎn)，合同金額達3.24億元，回籠資金又用來干嘛呢?
9月5日，海印股份公告稱，為推進公司新能源項目建設(shè)進程，便于開發(fā)建設(shè)運營江門市開平市百合鎮(zhèn)200MW光伏發(fā)電項目，公司全資孫公司廣州海印蔚藍新能源科技有限公司(簡稱“海印蔚藍新能源”)收購廣東恒炎新能源有限公司(簡稱“廣東恒炎新能源”)30%股權(quán)并與原始股東共同增資目標公司。
長江商報記者發(fā)現(xiàn)，海印股份僅以人民幣1元的價格，就拿到了恒炎新能源30%的股權(quán)，公司進入光伏產(chǎn)業(yè)可謂“0成本”。
不過，公告顯示，海印股份后續(xù)需要按照股權(quán)比例以貨幣的方式將恒炎新能源注冊資本由原500萬元增至1000萬元，即增加注冊資本500萬元。
需要注意的是，廣東恒炎新能源成立未滿一年，暫無財務(wù)數(shù)據(jù)。
資料顯示，廣東恒炎新能源有限公司所屬行業(yè)為電力、熱力生產(chǎn)和供應業(yè)，目前已取得江門市開平市百合鎮(zhèn)200MW光伏發(fā)電項目備案。
海印股份介紹，公司2016年成立了全資子公司海印蔚藍運營新能源業(yè)務(wù)。2022年上半年，為順應新能源行業(yè)發(fā)展形勢，公司在現(xiàn)有業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，積極通過內(nèi)部資源整合、外部并購、合作等方式，拓展和延伸公司的新能源板塊，完善公司新能源業(yè)務(wù)布局，加快推進公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級。
6年前成立的公司，海印股份最近一兩年才發(fā)揮其作用，但基本上采用“小步慢走”的模式。
例如，2021年12月，海印股份與江蘇奧盛新能源及其各股東簽署《增資擴股協(xié)議》，公司以自有資金3000萬元人民幣增資江蘇奧盛新能源，拓展鋰電池回收綜合利用服務(wù)，增資完成后公司持有江蘇奧盛新能源10.7143%股權(quán)。
2022年1月10日，海印股份與申輝智慧能源公司及其原始股東吳森輝等相關(guān)方簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司受讓原始股東吳森輝40%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓金額為3200萬元。
上述兩個例子，還是海印股份投入較大的兩個項目。長江商報記者不完全統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，近一年來，海印股份在新能源板塊的投入不超過7000萬元。
海印股份投入不足與公司現(xiàn)金不寬裕有關(guān)，截至2022年上半年末，公司貨幣資金達1.71億元，短期借款卻達3.24億元。
2022年上半年，海印股份營業(yè)收入構(gòu)成中，并沒有單列“新能源板塊”，說明該板塊收入還“不值一提”。
二級市場上，海印股份股價2022年年內(nèi)已下跌約28%，9月22日收盤價為每股2.35元，處于年內(nèi)低點。
