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◎記者 張良
證監(jiān)會支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的“新五條”發(fā)布后，越來越多房企加入到融資隊(duì)伍中。
12月8日晚間，大名城發(fā)布公告稱，公司擬非公開發(fā)行不超過6億股，募集資金總額不超過30億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額將全部用于松江區(qū)永豐街道H單元H24-07號地塊項(xiàng)目（大名城映云間）、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)D06-01地塊項(xiàng)目（大名城映湖）、上海大名城臨港奉賢B10-02地塊項(xiàng)目（大名城映園）、上海大名城臨港奉賢B1101、B1201、B1301地塊項(xiàng)目（大名城映園二期）、上海大名城臨港科技城B02-02地塊項(xiàng)目（大名城映暉）和補(bǔ)充流動資金。
大名城控股股東名城控股集團(tuán)、實(shí)際控制人俞培俤以及實(shí)際控制人之一致行動人俞凱將參與認(rèn)購，合計(jì)認(rèn)購股數(shù)不超過3億股，其中名城控股集團(tuán)認(rèn)購不超過1.1億股、俞培俤認(rèn)購不超過1億股、俞凱認(rèn)購不超過9000萬股。
大名城表示，本次募投項(xiàng)目均為公司在上?！拔宕笮鲁恰奔芭R港新片區(qū)開發(fā)并處于建設(shè)過程中的房地產(chǎn)項(xiàng)目，主要面向剛性及改善性合理住房需求，本次募集資金的投入將有效降低項(xiàng)目資金風(fēng)險(xiǎn)，加快項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，保障項(xiàng)目交房周期，全面提升項(xiàng)目質(zhì)量管理，對于改善民生、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定發(fā)展具有重要的意義。
此外，大名城還有意發(fā)行公司債，申請發(fā)行總規(guī)模為不超過20億元。本次公司債券為固定利率債券，期限不超過5年，可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。
大名城披露定增預(yù)案的同時(shí)，中華企業(yè)、迪馬股份等宣布籌劃再融資計(jì)劃。
此前備受關(guān)注的格力地產(chǎn)重組案也迎來新進(jìn)展。12月8日晚間，格力地產(chǎn)公告稱，公司擬調(diào)整原重組方案，繼續(xù)推動重組，調(diào)整后的重組方案為擬向珠海市國資委、城建集團(tuán)發(fā)行股份并支付現(xiàn)金，購買其持有的免稅集團(tuán)100%股權(quán)。同時(shí)，上市公司擬向不超過35名投資者非公開發(fā)行股票募集配套資金。發(fā)行股份購買資產(chǎn)的股份發(fā)行價(jià)格為5.38元/股，募集配套資金總額預(yù)計(jì)將超過8億元。
據(jù)披露，配套資金在扣除中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)后，將用于存量涉房項(xiàng)目和支付交易對價(jià)、標(biāo)的公司的項(xiàng)目建設(shè)、補(bǔ)充流動資金、償還債務(wù)等，不用于拿地拍地、開發(fā)新樓盤等。募集配套資金用于補(bǔ)充流動資金、償還債務(wù)的比例不超過交易作價(jià)的25%，或者不超過募集配套資金總額的50%。
格力地產(chǎn)表示，本次交易將向上市公司注入盈利能力較強(qiáng)、發(fā)展前景廣闊的免稅業(yè)務(wù)，聯(lián)動海洋經(jīng)濟(jì)服務(wù)范疇，充實(shí)上市公司的口岸經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)涵，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)核心競爭力，上市公司將形成以免稅業(yè)務(wù)為主導(dǎo)的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)。通過本次重組，公司將發(fā)展成為擁有以免稅業(yè)務(wù)為主導(dǎo)的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展可期的生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)，以及堅(jiān)持精品化路線的房地產(chǎn)業(yè)三大板塊為核心的大型上市公司。
