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地產(chǎn)板塊14日盤中發(fā)力走高，截至發(fā)稿，國創(chuàng)高新、新華聯(lián)、沙河股份等漲停，中洲控股漲逾6%，中交地產(chǎn)、三湘印象、京投發(fā)展、招商蛇口等漲超4%。
消息面上，上周多地放松了公積金貸款限制、出臺了購房補(bǔ)貼政策?！氨＝粯恰眲幼鞲臃e極主動。鄭州和太原都出臺了“保交付“政策，督促房企積極復(fù)工。石家莊，鄭州、湖北襄陽、山東德州都放松了公積金貸款限制。河南周口、杭州臨安、浙江蘭溪出臺了購房補(bǔ)貼政策。東興證券認(rèn)為，在“用足用好政策工具箱”的指導(dǎo)下，政策正進(jìn)入新一輪釋放期，紓困力度與需求刺激力度都在進(jìn)一步加強(qiáng)。地方政府在充分理解中央對樓市的態(tài)度后，各類刺激政策的出臺也將更為積極，降低首付、提升公積金貸款額度、放松限購限售以及發(fā)放購房補(bǔ)貼等措施都將更加積極的出臺。
東北證券表示，當(dāng)下房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷需求端寬松+供給端紓困的組合拳政策，政策有效性可能遲到但不會缺席，穩(wěn)健綠檔房企在本輪政策寬松周期中將持續(xù)受益于行業(yè)格局改善和盈利水平提升，同時未來優(yōu)質(zhì)民企信用逐步修復(fù)、拿地回歸常態(tài)，可適度配置彈性標(biāo)的，A股建議關(guān)注保利發(fā)展、招商蛇口、建發(fā)股份、華發(fā)股份、濱江集團(tuán)、金地集團(tuán)、萬科A；H股建議關(guān)注中國海外發(fā)展、華潤置地、龍湖集團(tuán)、美的置業(yè)、旭輝控股集團(tuán)。
