谷歌承諾在未來10年提供10億美元，試圖解決加州舊金山灣區(qū)的經(jīng)濟適用房危機。
這家科技巨頭的首席執(zhí)行官桑達爾-皮查伊(Sundar Pichai)周二在一篇博客文章中表示，該公司將把7.5億美元的自有土地重新用作住宅用地，允許開發(fā)至少1.5萬套新住宅。另外2.5億美元將用于激勵開發(fā)商建造至少5000套保障性住房。
谷歌和其他硅谷科技公司的成功，導(dǎo)致了舊金山灣區(qū)的房價大幅上漲。這些公司雇傭了數(shù)以萬計的高收入者，這些人已經(jīng)購買或出租了房屋，留給中低收入居民的選擇越來越少。與此同時，新房和公寓的供應(yīng)跟不上需求。硅谷是美國房價最高的地區(qū)，成屋價格中值為120萬美元。
該聲明發(fā)布之際，科技公司，尤其是谷歌及其母公司Alphabet，正面臨著來自當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的越來越大的壓力，這些社區(qū)聲稱，它們的擴張侵占了舊金山灣區(qū)本已緊張的房地產(chǎn)市場，并導(dǎo)致長期居民流離失所。此舉也可能是為了先發(fā)制人，阻止原定于周三舉行的抗議活動，因為一些活動人士對谷歌對房價和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的影響的表示擔(dān)心。
皮查伊說，“我們的目標是幫助社區(qū)長期取得成功，確保每個人都有機會，不管他們是否在科技行業(yè)工作。”他指出，去年南灣區(qū)只建造了3000套住房。
Destination： Home的首席影響官Ray Bramson說，谷歌的財政承諾意義重大，但需要更多的公司和組織參與進來，真正改變舊金山灣區(qū)的住房負擔(dān)能力。
Bramson說，在圣何塞、山景城和帕洛阿爾托所在的圣克拉拉縣，目前有3.5萬多套保障性住房短缺。他補充說，還需要改善基礎(chǔ)設(shè)施，以應(yīng)對人口增長。“我們的社區(qū)面臨著巨大的挑戰(zhàn)，”他說，“這將需要大量的工作。”
Zillow住房與城市經(jīng)濟高級主管Issi Romem說，谷歌為建設(shè)該地區(qū)的住房供應(yīng)所做的努力應(yīng)該受到稱贊。不過，他說，將公司土地用于住房可能不是一個可推廣的解決方案。
“沒有人確切知道需要在舊金山灣區(qū)建造多少套住房，才能使房價增長更慢或持平。”羅曼說，“但我們所知道的是，這是一個非常大的數(shù)字”，可能“在未來幾十年里會需要數(shù)百萬套住房。”
谷歌面臨的一個挑戰(zhàn)將是說服當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)支持將土地重新規(guī)劃為住房用地。華盛頓大學(xué)歷史學(xué)教授瑪格麗特-奧瑪拉(Margaret O ‘Mara)說，由于1978年出臺的一項限制房產(chǎn)稅增加的措施，市政當(dāng)局通常從商業(yè)開發(fā)中獲得的收入高于住宅。
谷歌并不是第一家在房地產(chǎn)危機中砸錢的科技巨頭。微軟公司今年1月表示，將斥資5億美元在其總部附近的西雅圖地區(qū)開發(fā)經(jīng)濟適用房，緩解房價過高的狀況。
Facebook創(chuàng)始人馬克-扎克伯格(Mark Zuckerberg)和妻子普莉希拉-陳(Priscilla Chan)發(fā)起的慈善事業(yè)也支持解決舊金山灣區(qū)住房短缺問題。
