“2035年左右，我國(guó)60歲及以上老年人口將突破4億，在總?cè)丝谥械恼急葘⒊^(guò)30%，進(jìn)入重度老齡化階段。”
——國(guó)家衛(wèi)健委老齡司
2045年的一天，居住在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的老陳這樣開始了一天：點(diǎn)擊手腕上的智能操作終端，設(shè)定炒菜機(jī)器人開始準(zhǔn)備早餐。房間內(nèi)的智能中控感知到主人已經(jīng)起床，緩緩拉開窗簾，并將燈光調(diào)至柔和。當(dāng)老陳洗漱的時(shí)候，送餐機(jī)器人已經(jīng)將當(dāng)日鮮奶穩(wěn)穩(wěn)地放在餐桌上。老陳一邊刷牙一邊通過(guò)智能終端瀏覽今天的新聞，無(wú)意中在洗手間停留的時(shí)間超過(guò)平均時(shí)長(zhǎng)。此時(shí)，屋內(nèi)的室內(nèi)感應(yīng)系統(tǒng)開始循環(huán)播放提示音。同時(shí)，位于洗手間、床頭的多個(gè)警示按鈕開始閃爍。30秒后，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中控服務(wù)中心的工作人員聲音響起：“陳先生，請(qǐng)問(wèn)您是否需要幫助……”
以上場(chǎng)景并非來(lái)自想象，而是即將在近未來(lái)實(shí)現(xiàn)并大力推廣的智慧養(yǎng)老場(chǎng)景。截至2021年底，全國(guó)60歲及以上老年人口達(dá)2.67億，占總?cè)丝诘?8.9%；65歲及以上老年人口達(dá)2億以上，占總?cè)丝诘?4.2%。據(jù)測(cè)算，預(yù)計(jì)“十四五”時(shí)期，60歲及以上老年人口總量將突破3億，占比將超過(guò)20%，進(jìn)入中度老齡化階段。伴隨著日益沉重的社會(huì)養(yǎng)老壓力，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)尤其是直接承擔(dān)終端服務(wù)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)日益成為全社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。一批兼具預(yù)見性和技術(shù)實(shí)力的企業(yè)早在10年前已經(jīng)開始全面布局智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，目標(biāo)直指即將在未來(lái)20-30年間進(jìn)入老年階段的80后嬰兒潮一代。
變形積木聯(lián)手全國(guó)最大的高品質(zhì)連鎖養(yǎng)老品牌打造的智慧裝配式實(shí)驗(yàn)室正是這一領(lǐng)域的最新科技成果。變形積木是當(dāng)前國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的數(shù)智化裝配式裝修產(chǎn)品制造商之一。2022年7月，公司受邀參編由中國(guó)建筑科學(xué)研究院主編的《健康養(yǎng)老建筑技術(shù)規(guī)程》技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定。
截至2022年第一季度，全國(guó)各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和設(shè)施總數(shù)共計(jì)36萬(wàn)個(gè)、床位812.6萬(wàn)張，這與2.67億的老年人口相比，存在巨大的缺口。未來(lái)，隨著80、90一代獨(dú)生子女的父母輩進(jìn)入高齡老人之列，現(xiàn)有的家庭養(yǎng)老模式必然受到嚴(yán)重沖擊，更多的老人需要依靠包含養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在內(nèi)的社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安度晚年成為必然。搭建全新的智慧養(yǎng)老機(jī)構(gòu)既是社會(huì)責(zé)任也是長(zhǎng)期商機(jī)。
快速新建和翻新養(yǎng)老設(shè)施是將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和變形積木聯(lián)系到一起的底層要素。智慧裝配式實(shí)驗(yàn)室是利用ICT技術(shù)打造的一座面向未來(lái)的智慧養(yǎng)老場(chǎng)景，也被戲稱為“為80后設(shè)計(jì)的養(yǎng)老空間”。在這里，針對(duì)不同年齡和自理能力的老人，實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)了多種戶型及智能硬件以符合入住老人帶的需求。以安全維度為例，房間設(shè)有無(wú)線報(bào)警定位、活動(dòng)軌跡、離床報(bào)警等各個(gè)系統(tǒng)，通過(guò)在地面嵌入感應(yīng)模塊，一旦老人在屋內(nèi)摔倒，地面模塊感應(yīng)到壓強(qiáng)變化，將有效預(yù)防老人的跌倒及走失風(fēng)險(xiǎn)；生活方面，交互大屏、電視管家等的運(yùn)用，將為老人帶來(lái)更多便捷和樂趣；健康方面，通過(guò)智慧科技，老人可以享受到健康檔案、慢病管理、遠(yuǎn)程問(wèn)診等服務(wù)，獲得定制化的健康管理計(jì)劃。
智慧裝配式實(shí)驗(yàn)室內(nèi)景一
智慧裝配式實(shí)驗(yàn)室內(nèi)景二
而保證這樣一座充滿科技感的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)能夠大量快速?gòu)?fù)制落地并投入使用的則是裝配式裝修工藝。從實(shí)操層面看，裝配式裝修從三個(gè)方面契合了了未來(lái)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求。
首先，快速翻新。隨著養(yǎng)老床位缺口的急劇增大，勢(shì)必有一大批舊改物業(yè)成為新建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)首選。變形積木的墻、頂、地、衛(wèi)浴產(chǎn)品體系皆可實(shí)現(xiàn)干法施工，無(wú)需破壞原建筑結(jié)構(gòu)即可完成裝修，相比傳統(tǒng)裝修，工期縮短50%以上。以地面為例，集成化地面在鋪設(shè)時(shí)無(wú)需水泥砂漿、陶?；靥睿?strong>可在原始樓地面不做處理的情況下直接啟用，不但大大縮短了施工周期，而且對(duì)周邊環(huán)境影響小，適合不斷有單房換新需求的養(yǎng)老場(chǎng)景使用。
其次，可塑性強(qiáng)。變形積木的地面架空體系產(chǎn)品由自主研發(fā)的調(diào)平件和定制模塊組成，目前可調(diào)節(jié)范圍在25-500mm之間，對(duì)樓面誤差容錯(cuò)率較高。調(diào)平件調(diào)節(jié)高度空間內(nèi)可鋪設(shè)水電管線等，真正實(shí)現(xiàn)管線分離，無(wú)需地面剔槽。同時(shí)，適當(dāng)升高的地面空間也為后續(xù)加裝包括地面感應(yīng)模塊在內(nèi)的其他科技設(shè)施留出了空間。
智慧裝配式實(shí)驗(yàn)室地面嵌入感應(yīng)模塊
第三，環(huán)境污染小，維修便捷。變形積木裝配式產(chǎn)品采用自有工裝快速定位安裝，地面采用小規(guī)格層板鋪貼，便于地面管線及設(shè)備隨時(shí)檢修。墻板采用超環(huán)保無(wú)醛PP材質(zhì)，甲醛含量趨近于零，實(shí)現(xiàn)即裝即住。墻壁面層通過(guò)輕鋼龍骨掛件組合，不與毛坯墻面發(fā)生關(guān)系，自成一體，防霉防滲漏。目前，變形積木的隔音降噪隔斷墻體系，已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)123mm厚度平均隔聲量53dB；150mm厚度，平均隔音量62dB；可在最大限度保留房間使用面積的情況下為老人提供安靜的睡眠環(huán)境。
智慧裝配式實(shí)驗(yàn)室內(nèi)景三
第四，針對(duì)養(yǎng)老場(chǎng)景開發(fā)定制化產(chǎn)品。作為國(guó)家《健康養(yǎng)老建筑技術(shù)規(guī)程》核心參編單位之一，變形積木結(jié)合通過(guò)與養(yǎng)老場(chǎng)景客戶的深度交流，在新產(chǎn)品開發(fā)和細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)方面沉淀諸多一手?jǐn)?shù)據(jù)和案例。例如，智慧裝配式實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的門框、案板、扶手、花灑的高度設(shè)計(jì)，充分考慮老人可能乘坐輪椅通行，進(jìn)行了重新設(shè)計(jì)和調(diào)整。在淋浴區(qū)，考慮到輪椅通過(guò)性，變形積木舍棄了傳統(tǒng)的通過(guò)加裝防水臺(tái)進(jìn)行干濕分離的做法，而是在工廠內(nèi)預(yù)制生產(chǎn)四周型排水的一體化模塊，并在現(xiàn)場(chǎng)僅用半天時(shí)間完成安裝。
目前變形積木共有百余種收邊SKU，墻板之間可選擇密拼或倒角V型縫或造型感更強(qiáng)的鋁合金型材收邊條；陽(yáng)角可實(shí)現(xiàn)整版直角或弧角轉(zhuǎn)角形式。這其中，弧形陽(yáng)角設(shè)計(jì)有助于進(jìn)一步提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的居住安全，降低老人因磕碰造成的傷害。
智慧裝配式實(shí)驗(yàn)室內(nèi)景四
步入裝配式實(shí)驗(yàn)室，最深刻的感受就是，這里更像一個(gè)富有品味的老人獨(dú)立居所，而非集體宿舍。無(wú)論是墻面的米色與木紋飾面還是內(nèi)嵌的洗烘一體洗衣機(jī)和時(shí)尚冰箱，以及復(fù)古的吊燈和連接臥室的起居室以及配備智能晾衣桿的小陽(yáng)臺(tái)，都讓人宛如進(jìn)入了一套精品住宅。而這，也正符合未來(lái)80、90后的養(yǎng)老空間需求：舒適、精美、科技化。
未來(lái)養(yǎng)老空間打造，需要構(gòu)建覆蓋住宅、室外環(huán)境、社區(qū)配套三個(gè)層面的軟性、硬性配套建設(shè)。針對(duì)“增量開發(fā)、存量改造”建設(shè)舒適安全的老年居住空間，裝配式內(nèi)裝科技在舊改效率和成本上具有明顯優(yōu)勢(shì)，基于標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)對(duì)材料的精準(zhǔn)控制以及工期短節(jié)省的人工費(fèi)用和快速入住提供的盈利空間，裝配式內(nèi)裝有望成為未來(lái)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)裝修的首選。
從“完善設(shè)施配套，打造老年友好社區(qū)生活圈“角度看，裝配式裝修目前已經(jīng)廣泛應(yīng)用于商超、辦公、學(xué)校、酒旅等商業(yè)場(chǎng)景。以變形積木為例，隨著公司自研裝配式裝修BIM系統(tǒng)功能的不斷完善，裝配式內(nèi)裝在公裝領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步顯現(xiàn)：快速出圖幫助項(xiàng)目加速落地，柔性供應(yīng)鏈搭建優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，全流程跟蹤提升業(yè)主在項(xiàng)目行進(jìn)過(guò)程中的可視性與參與度。
從“尊重需求為導(dǎo)向，完善社區(qū)支持、健康服務(wù)等軟性配套”層面看，裝配式裝修可以滿足不同的空間、場(chǎng)景、審美風(fēng)格需求。如變形積通過(guò)基材+覆膜的形式，裝配式墻板可實(shí)現(xiàn)木飾面、壁紙、石材、皮革、膚感、布藝、真絲等多種飾面效果，且在石材、膚感、真絲等高端效果呈現(xiàn)方面，裝配式墻板的使用成本顯著低于傳統(tǒng)裝修。
80后尚未老去，80后終將老去。如果有這樣一座優(yōu)美、溫馨、極富個(gè)性化和科技感的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)擺在你面前，你還懼怕黃昏來(lái)臨嗎？
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